Schlagwörter
Community, Existenz, Gemeinschaft, Hotel, Job, Kapitalanlage, Leben nach Corona, Neustart, Playas, Tapetenwechsel, Tourismus, Travel, Veranstaltungen
Der Tourismus im Segment „All Inclusive“ und der Megahotels scheint auf lange Zeit ausgedient zu haben. Großprojekte machen nur noch Sinn als „Condominio“ für Dauerwohner oder als Seniorenresidenz. Der Urlaub der Zukunft focussiert sich auf kleine, feine Individuallocations, die mit dem eigenen Fahrzeug zu erreichen sind. Eine Herausforderung für alle Inseln, die nur mit dem Flieger zu erreichen sind. Wanderhotels mit familiärem Ambiente werden die Zukunft gestalten. Exorbitante Preissteigerungen sind aufgrund der heute schon exponentiellen Nachfrage zu erwarten sein. Dementsprechend werden die Gewinner die sein, die eine private und informative Umgebung präsentieren können. Locations, die sicher und fernab von den „Selbstbedienern“ sind werden in naher Zukunft zum Premiumsegment gehören.
Die besten Standorte sind dort, wo der Tourismus funktioniert und möglichst ganzjährig zum Wandern, Radfahren oder kulinarischem Genuss eingeladen wird. Mögliche Fehlerquellen, betreffend der Versorgung mit Wasser und Lebensmitteln oder durch zu große Konkurrenz im gleichen Segment, sollten Berücksichtigung finden.
Uns bekannte Objekte für einen Neustart im neuen Land gestalten sich wie folgt:
Hotel Rural, 7 Zimmer, Bad, Küche-Essraum, Terrasse, Pool, 2500 m² Garten, familiärer-ländlicher Charakter in erstklassiger Panoramalage. Umkreis Denia……steht definitiv zur Übernahme. Dieses überschaubare Landhotel entstand vor 17 Jahren aus einer historischen Bausubstanz.
In ruhiger Umgebung, am Rande eines verschlafenen Dorfes mit einer Bar, 2 Restaurantes und einem Lebensmittelgeschäft, ist man eingeladen zum entspannten Genuss von Natur und Bergen. Die Ausstattung ist komfortabel und lässt kaum Wünsche offen.
Alle Zimmer haben Bad und Dusche, sind klimatisiert und umgeben von einem Garten im mediterranen Stil. Von der Poolterrasse hat man einen spektakulären Ausblick bis zum Meer.
Alle notwendigen Lizenzen zum Betrieb, zur touristischen Vermietung, sowie funktionierende Strukturen wie Parkmöglichkeiten, Catering (Restaurant), Pool, Terrasse, Gemeinschaftsräume, sind vorhanden.
In direkter Nachbarschaft beginnen ausgedehnte Wanderwege, die auch die vergangene Kultur der Mauren streifen.
Die Entfernung zum Meer beträgt 18 Strassenkilometer. Luftlinie sind es ca 12 Km.
Ein landwirtschaftliches Anwesen mit 8.000 m² fruchtbarem Land direkt angrenzend und mit einem 200 qm großem Haus bebaut, kann preiswert dazu erworben werden sodass eine Versorgung mit Obst und Gemüse autonom erfolgen kann und weitere Zimmer zur Verfügung stehen.
Hotel Rural, 9 Zimmer, 5 Bungalows
Bad, Klima, Restaurant, Pool, Garten, 40.000 m² Orangenplantage, verkehrsgünstige ländliche Lage mit Weitblick. Individuelles Objekt. Nur ca. 2 kM zum besten Strand der Region. 5 kM Oliva, 16 kM Denia. Golfplatz 3 kM.
Dorfpension, 7 Zimmer mit Bad, Klima. Kleines Restaurant, 280 qm Wohnfläche.
Casa Rural,
Diese Landpension mit 5 Suiten, 2 Küchen, 6 Bädern einem Servicebereich mit Kaminzimmer, Speisezimmer, Terrasse und einer Fläche von 300 qm, wurde vor 9 Jahren komplett neu aufgebaut und elegant möbliert. Der Zustand hat also Neubaucharakter. Ausgedehnte Landflächen als Garten in reiner Westlage mit Blick in die grüne Natur, können zusätzlich erworben werden. 2-4 €/m².
Absolut ruhige Lage in einem verschlafenem Dorf. Restaurant 180 m, Pool 200 m, Bäcker, Bank 2 km, nächste Stadt mit Supermärkten 12 km, Strand 22 km.
Komplette Unterlagen liegen vor: Registro Catastral, Nota Simple, Cedula de Habitabilidad, Certificado de M2 Construidos, alle notwendigen Lizenzen für touristische Vermietung und auch schon ein in die deutsche Sprache übersetzter Kaufvertrag.
Hotel Rural
Ländliche Dorf-Lage, 10 Zimmer, Pool, Grundstück 10.000 m², Parkplatz
Casa Rural leider nicht mehr verfügbar
Diese Landpension mit 6 Zimmern, 6 Bädern, 1 Küche und einer Fläche von 280 qm wurde aus einer soliden Bausubstanz komplett hergerichtet. Sehr individuelles Objekt in hervorragendem Zustand. Schwimmbad in 3 km, Restaurant in 200 m, Bäckerei, Bank, Lebensmittelladen in 5 km, wöchentlicher Markt und tägliches Angebot von Lebensmitteln, die aus Verkaufswagen heraus angeboten werden. Auch für Kuchen oder Käsespezialitäten muss man nicht in die nächste Stadt mit 22.000 Einwohnern fahren (in 15 Km), 48 Km Sandstrand in 25 Km. Möbliert, Kamin, Klima, Küche, Patio, Terrasse.
Eine Vorlage für Statuten einer S.L. und ein Kaufvertragsentwurf liegen in spanischer und deutscher Übersetzung bereit.
Weitere Informationen auf der Seite https://investmentmitvermietlizenz.wordpress.com/